České normy a tabulky

Archív kategorií: Poplatky a služby

DPH ve stavebnictví 2012

DPH se samozřejmě nevyhne jedinému oboru a výjimkou není ani stavebnictví. Na začátku roku 2012 proběhlo několik změn, které se týkají platby daně, které se samozřejmě budou během let jistě měnit. Daň se zvedla, stejně jako všechno ostatní.

Od začátku roku nabyla platnosti nová úprava v zákoně, která přenesla povinnost na DPH při poskytnutí stavebních nebo montážních prací na stavebních objektech. Osoba, která je plátcem DPH je nutná na vystaveném daňovém dokladu uvést přesnou výši daně, kterou je nutné zaplatit a která je v práci zahrnuta. Při provádění stavebních prací je nutné složit na začátku roku zálohu na DPH, na konci daného roku bude uděláno vyúčtování, kde plátce daně buď doplatí nebo mu bude část daně vrácena.

To lze považovat za poměrně rozumný krok. Někteří plátci ve stavebnictví mohou dosáhnout snížené sazby daně, ale jen v případě, že jejich realizace stavby či projektu bude uskutečněna do příslušného data v daném roce. Výše daně se odráží i od počtu splněných prací a podle tipu práce, která je prováděna. V současné době jsou na internetových stránkách Ministerstva financí jen omezené informace. Samozřejmě je ale možné obrátit se přímo na Finanční úřad, kde budou poskytnuty všechny podrobné informace nejen ohledně placení daně, ale i ohledně zálohy na daně.

Vložil Poplatky a služby | Štítek , , , , | Zanechat komentář

Stavební dozor

Ten, kdo nemá žádné zkušenosti se stavebním dozorem, tak s největší pravděpodobností nikdy nestavěl dům nebo nebyl přítomen na žádné stavbě. Stavební dozor je skutečně velice důležitou součástí každé stavby a to i v případě, že se jedná o stavbu rodinného domku.

Nejen, že je stavební dozor schopný a pověřený jednat s dodavateli všech materiálů, pomáhat při jejich správném výběru, ale především pomáhá při tvorbě smluv, kontroluje průběžně stavbu, provádí kontrolu kvality práce, předpisů a norem a dokonce i správného použití materiálů.

Obvykle naprostý laik má pocit, že nepotřebuje zbytečně platit žádný stavební dozor. Není tomu tak. Po uplynutí let může takový člověk začít litovat svých chyb, když se mu dům začne hroutit nad hlavou, začne do něj téct, pronikne vlhkost nebo jiné nepříjemné věci. Stavební dozor dohlíží na to, aby se žádný z těchto případů během let nestal. Stavební dozor by měl být přítomen na stavbě alespoň dvakrát do týdne. Záleží samozřejmě na složitosti a odvedené práci na stavbě. Všechna práce ale něco stojí a výjimkou není ani stavební dozor. Obvykle se cena odvozuje od náročnost práce stavebního dozoru.

Pokud je nutné, aby byl přítomen opravdu kvalifikovaný stavební dozor s tím nejvyšším možným vzděláním, může jeho cena za jednu hodinu být až něco přes 800Kč.

Vložil Poplatky a služby | Štítek , , , , | Zanechat komentář

Stavební dozor ceník

Každá stavba, která je prováděna je originální. Není příliš moc případů, kdy se najdou domy se stejným základem. Stavební dozor je nutný při realizaci kterékoli stavby a kdekoli. Cena stavebního dozoru je poměrně vysoká a to především v případě, kdy je na stavební dozor kladen důraz a v případě, že je nutné, aby byl stavební dozor přítomen na stavbě co nejvíce.

V tomto případě by se mohla činnost stavebního dozoru velice prodražit. Samozřejmě se cena stavebního dozoru odráží podle rozsahu požadovaných služeb a podle realizace projektu. Stavebním dozorem se v současné době zabývá několik společností, které mají na svých internetových stránkách uvedeny ceny. Ceny, které jsou zde uvedeny jsou kalkulovány za jednu hodinu.

Obvykle cena za stavební dozor nepřesahuje 800Kč za hodinu, jedná se však o sazbu pro dozor, který vykonává tu nejvyšší koordinační činnost a je přítomen vysoce kvalifikovaný člověk. Takové stavby nejsou žádné rodinné domy, ale jedná se o stavby obrovských domů nebo nákupních center.

Většinou je nutné, aby byl stavební dozor přítomen na stavbě jednou či dvakrát do týdne. Samozřejmě záleží na rozsahu již odvedené práce, na počtu zaměstnaných osob a také na dozorci, jak zhodnotí danou situaci stavby. V mnoha případech tak stavební dozor vyjde až na několik desítek korun.

Vložil Poplatky a služby | Štítek , , , , | Zanechat komentář